Analyste financier – Financement et investissement immobilier

Leader en immobilier communautaire, Bâtir son quartier est une entreprise d’économie sociale qui accompagne les organisations à but non lucratif, les coopératives et les offices municipaux d’habitation dans le développement de projets immobiliers communautaires résidentiels et non résidentiels. Depuis sa création en 1976, Bâtir son quartier a coordonné la réalisation près de 16 000 logements communautaires et 40 projets non résidentiels dans la région métropolitaine. Les projets que nous accompagnons sont situés à Montréal, à Longueuil, à Laval et dans les Laurentides. Au coeur de la mission : la lutte contre la pauvreté et l’exclusion, le développement de milieux de vie solidaires, la revitalisation des quartiers et la création d’un parc immobilier collectif durable.

SOMMAIRE DU POSTE

Travaillant sous la responsabilité de la direction du développement, le ou la titulaire du poste fournit une expertise financière essentielle pour la planification, l’évaluation et le développement de projets immobiliers communautaires. Il ou elle est entre autres responsable de la création, de l’analyse et de l’amélioration de produits et d’outils financiers utilisés pour le développement et la réalisation des projets immobiliers communautaires.

DESCRIPTION DES FONCTIONS

Analyse financière et modélisation

• Maîtriser le fonctionnement et l’interaction des différents programmes de financement et produits financiers généralement utilisés dans l’élaboration des projets;
• Participer à l’exploration et à la mise sur pied de nouveaux modèles de financement de projets immobiliers communautaires;
• Élaborer et maintenir des modèles financiers complexes pour évaluer la faisabilité des projets de développement de logements communautaires.
• Effectuer des analyses de sensibilité, des analyses de scénarios et des analyses de rentabilité (VAN, TRI, période de récupération).
• Analyser les états financiers, les flux de trésorerie et les indicateurs clés de performance (KPI) pour identifier les tendances, les risques et les opportunités.
• Maintenir et améliorer les outils d’études de viabilité financières des projets utilisés par l’équipe de développement et de charge de projet;
• Compiler, analyser et partager l’évolution de certaines dépenses de réalisation et d’exploitation dans le but de faciliter l’actualisation des études de viabilité;
• En collaboration avec l’équipe d’administration et de comptabilité, coordonner l’amélioration des outils de suivi financier de projet utilisés selon les mises à jour des financements;

Accompagnement et suivis :

• Soutenir les équipes de projets dans leurs montages financiers et agir comme pivot lors des négociations d’emprunts ou d’acquisitions immobilières.
• Agir à titre de conseiller de Bâtir son quartier en matière de financement dans le cadre de discussions visant l’implantation/révision de programmes municipaux, provinciaux et fédéraux touchant l’immobilier social et communautaire;
• Préparer des sommaires décisionnels aux conseils d’administration des organismes que Bâtir son quartier accompagne sur des décisions relatives au choix de stratégies financières à adopter pour la réalisation de leur projet immobilier communautaire;
• Mettre en place des outils de suivi pour faciliter la recherche d’information sur les questions financières pouvant affecter les projets (tableau suivi des taux, nouveaux programmes de financement, etc.)
• Effectuer toutes autres tâches reliées à la fonction qui pourront lui être confiées

Veille financière

• Établir une veille constante sur les stratégies de financement, sur les différents programmes de financement et leur évolution;
• Suivre les tendances de marché qui affecte la viabilité des projets.

PROFIL

• Formation universitaire en finance
• Expérience pertinente minimale de 4 ans en analyse financière et/ou en financement et investissement immobilier;
• Bonne connaissance du secteur de l’habitation et du marché immobilier dans le secteur communautaire et des programmes de financement un atout;
• Excellente capacité de modélisation financière
• Maîtrise des logiciels Excel, Word, MS Project et Suite Ms Office;
• Excellente maîtrise de la langue française à l’écrit;
• Bilinguisme anglais/ français, un atout;
• Disponibilité en soirée à l’occasion.

INFORMATIONS CONTRACTUELLES

• Intégration dans une équipe dynamique et compétente de près de 70 employé(e)s;
• Poste à temps plein, à raison de 35 heures/semaine;
• Avantages sociaux généreux (4 semaines de vacances, congés au temps des fêtes,
• 10 journées de congés pour maladies et obligations familiales, assurances collectives, fonds de pension) ;
• Rémunération selon la politique salariale en vigueur;
• Notre bureau est accessible par métro, autobus, stationnement gratuit dans les rues avoisinantes et stationnement disponible pour les vélos ;
• Possibilité de télétravail ;
• Date d’embauche prévue : le plus rapidement possible.

Veuillez faire parvenir un curriculum vitae et une lettre d’intention à rh@batirsonquartier.com. Seules les personnes dont la candidature aura été retenue seront contactées.

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